반응형 실거래가2 부동산 세금 기준이 되는 실거래가와 공시가격 그리고 기준시가 부동산을 보유하게 취득세, 보유하고 있으면 재산세와 종합부동산세, 팔게 되면 양도소득세 그리고 상속세와 증여세 등 각종 세금으로부터 자유로울 수 없다. 이렇게 부동산은 시세에 따라서 가격이 변하고 사람마다 부동산을 평가하는 기준도 다르기 때문에 세금을 매길 때에도 애매하다. 부동산을 거래할 경우 발생하는 세금의 기준이 되는 실거래가와 보유세 산정에 사용되는 공시가격 그리고 국세청이 정한 오피스텔 및 상업용 건물의 가격 기준이 되는 기준시가에 대해서 알아보자. [ 부동산을 거래할 경우 발생하는 세금의 기준이 되는 실거래가 ] 부동산을 거래할 경우 계약서를 쓰고 집을 판 사람과 산 사람이 실제로 주고받은 금액이 실거래가이며, 집값이라고도 불린다. 부동산 거래에 세금을 부과하는 가격의 기준을 실거래가이며, 취.. 2023. 2. 26. 부동산 호가, 시세, 실거래가, 급매 가격으로 가격의 흐름을 이해하자 목돈이 들어가는 부동산을 매수, 매도하는데 시기는 매우 중요하다. 그 시기를 파악하기 위해서 부동산 가격 흐름을 파악하는 것은 매우 도움이 된다. 부동산 호가, 시세, 실거래가, 급매가격의 의미를 이해해서 부동산 가격 흐름을 파악해보자. [ 호가와 시세의 의미와 흐름의 이해 ] 호가는 집을 팔려는 사람이 부르는 값이라는 뜻이다. 호가가 매우 높아서 오랜 시간 동안에 매도하려는 가격에 팔리지 않는다면 그 호가는 시세가 될 수 없다. 시세는 일정 시기의 주택 가격으로, 지역별 부동산 중개업소의 실제 거래 가격과 시장에 나온 매물의 호가 등을 기준으로 부동산 시세 사이트마다 공시된다. 아파트 주민들이 매도 가격인 호가를 단합한다고 하더라도 매수 물량이 적어지면 시세는 자연히 하락하고 그 물건을 매도하기 위해서.. 2022. 9. 30. 이전 1 다음 반응형
