상가 평수에 따른 업종 선택 방법
상가 업종은 그 주변 환경, 유동 인구, 상가 위치 등 다양한 사유로 인하여 정해진다. 그리고 상가 평수에 따라서 업종이 정해지기도 한다. [ 6평 내외 ] 6평 한 칸은 너무 작아서 특수한 경우를 제외하고, 업종에 있어서 제한적인 요건이 있어서 될 수 있으면 피하는 것이 좋다. 임대료가 저렴하기 때문에 임대인에게는 수익이 적은 편이지만 도심에는 전략적으로 운영이 가능하다. 운영비용 대비 큰 수익을 얻을 수도 있으며, 초기 창업 비용에서 임대 비용이 저렴하다. 그래서, 1인샵이나 최근에 유행하는 무인 상가(아이스크림, 세탁소, 커피숍)를 운영하는데 적합하다. 운영 가능한 업종은 무인 상가, 테이크아웃 카페, 테이크아웃 샌드위치, 전자담배 판매점, 네일 숍, 핫도그집 등이 있다. [ 9 ~ 13 평 ] 9..
2024. 3. 24.
상가 종류별(근린, 단지, 주택, 지식산업센터) 장점과 단점 그리고 투자 전략
상가는 근린 상가, 단지 상가, 상가 주택, 지식산업센터 등 다양하게 존재한다. 이러한 상가들은 그 기능별로 다양한 장점과 단점을 가지고 있어서 그 내용을 확인하고 자신에게 맞는 투자 전략에 대해서 알아보자. [ 근린 상가 ] 1. 근린 상가란? 근린상가는 우리가 생활하면서 접할 수 있는 편의점, 미용실, 학원, 음식점, 약국 등이어서 가장 많이 접할 수 있는 상가이다. 2. 장점과 단점 ㄱ) 장점 근린상가는 거주 지역 내에 위치해 있어서 수요가 뒷받침되기 때문에 안정적인 매출이 발생될 수 있다. 교통이나 주변 상권이 발달하였다면 풍부한 유동인구를 확보할 수 있다. 제한된 업종이나 위락 업종을 제외하고 나머지 업종은 제한 없이 영업할 수 있다. ㄴ) 단점 동일 지역 내에서 제한 없이 입점이 가능하기 때문..
2023. 12. 3.
