반응형 절세2 부부 공동 명의로 세금 줄이는 방법 아파트 가격이 상승함에 따라서 부담해야 할 세금이 커지면서 절세를 하기 위해서 부부 공동 명의가 관심사가 되었다. 과연 부부 공동 명의를 하면 세금을 줄일 수 있을까? 부동산 관련 세금인 취득세, 재산세, 종부세, 양도소득세, 증여세를 부부 공동명의로 할 경우 장, 단점에 대해서 알아보고, 각 상황에 따라서 무엇이 유리한지 분석해 보자. [ 취득세 ] 돈이 많은 사람들이 아파트를 추가로 취득하는 방지 하고자 취득세법이 변경되었다. 2020년 8월 12일 이후 취득분부터 주택 수에 따라 1세대를 기준으로 몇 번째 취득한 것인지와 주택의 지역의 조정대상지역, 비 조정대상지역 인지에 따라서 산정 식이 개정되었다. 취득세 중과세 표를 확인해보자. 부부는 무조건 1세대이기 때문에 공동 명의나 단독 명의 인지에 따.. 2022. 10. 8. 부동산 절세의 중요성 우리가 살아가는데 기본적으로 필요한 것은 의, 식, 주이다. 이 중에서 주거지인 주택인 부동산을 사용 및 투자하는 데에는 목돈이 필요하다. 주식이나 예금 등에 대한 투자는 단돈 몇 천 원부터 시작할 수 있지만 주택, 상가, 토지 등의 부동산은 상황이 다르다. ▶ 세금을 고려한 세후 수익률이 진정한 수익률이다. 부동산 경기가 좋았던 시기에는 묻지마 투자를 하여도 기대 이상의 수익률로 성과를 낼 수 있었지만, 시대가 변하면서 부동산 관련하여 세금의 종류와 범위 등이 세분화되고 있다. 부동산을 취득할 때 내는 취득세, 부동산을 보유하고 있으면 재산세와 종합부동산세 그리고 부동산을 매도하면 양도소득세를 납부해야 한다. 아파트값이 1년에 5천만 원 상승한다고 가정하고 예를 들어보자. 아파트를 10년간 보유하고 5.. 2021. 12. 3. 이전 1 다음 반응형
