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경매가 이루어지는 과정과 절차 경매라고 하면 그 부동산에 대한 부정적인 이미지를 떠올리는 분들이 있을 수 있다. 하지만 그 물건이 경매에 나오는 과정과 절차가 어떻게 진행되는지를 알게 된다면 그 오해는 사라질 것이다. 1. 경매 신청 경매에 나오는 부동산들은 채무를 상환하지 못하는 등의 재무적인 문재가 있는 물건들이다. 대출금이 있는데 연체를 하고 갚지 못하게 되면, 채권자(은행)는 경매신청서를 관할 법원에 경매를 신청하고 그 물건은 경매에 넘어가서 된다. 2. 현황조사, 감정 평가 법원은 경매신청서를 받아서 경매 진행을 시작한다. 경매 대상이 되는 부동산 금액이 얼마인지 산정하기 위해서 감정평가를 한다. 또한, 집주인이 살고 있는지 임차인이 사는지에 대해서 조사한다. 그 물건이 경매에 낙찰되었는지 임차인이 계속 거주를 한.. 2024. 11. 10.

통장쪼개기를 하는 이유와 활용 방법 돈을 벌기는 힘들어도 쓰기는 쉽다는 것은 누구나 공감할 것이다. 소비를 줄이면 줄인 만큼 나에게 수익이 된다는 것을 알지만, 소비에 대한 유혹은 참기 어렵다. 그래서 우리는 소비에 대한 본성을 통제하는 것이 필요하다. 가장 좋은 방법은 통장을 여러 개 만들어서, 쪼개서 관리하는 시스템을 만드는 것이다. [ 통장 쪼개는 이유와 관리 방법 ] 통장을 여러 개 만들면 관리하기 복잡하다고 생각할 수도 있다. 하지만 하나의 통장으로만 사용한다면 저축, 소비 내용, 관리 자금 등에 대한 지출 금액과 계획 대비 남은 금액에 대해서 파악이 어려워진다. 여러 개 통장을 만들어서 사용하게 되면 관리와 통제가 쉬워진다. 월급 통장을 기반으로 한 수익과 생활비 등의 지출에 필요한 통장을 만들어서 각각의 이름을 붙여서 .. 2024. 11. 9.

2024년 11월 MSCI 리뷰 11월 7일 MSCI 지수에 편입되는 종목과 편출 되는 종목에 대한 결과가 발표되었다. 이들 종목들이 MSCI 지수에 반영되는 시기는 11월 26일이다. 패시브 펀드는 11월 25일 종가 부근에서 리밸런싱이 되어서 주식 가격에 영향을 미칠 수 있으니 주의가 필요하다. MSCI 편입, 편출 종목에 대해서 알아보자. 1. MSCI 편입 종목 현대로템 1 종목이 MSCI에 편입되었다. 패시브 자금 263.9억 원의 수급 유입이 전망된다. 과연, 수급의 힘으로 주가는 상승할 수 있을까? 수급이 들어온다는 것을 주가가 선반영하고 있는 것일까? 어제 하고 오늘 거래량이 증가한 것을 볼 수 있다. 하지만, 아직까지 주가는 옆으로 횡보하고 있다. 2. MSCI 편출 종목 코스모스신소재, 한화솔루션, 현.. 2024. 11. 7.

SMR 원전의 성장과 관련주 태풍, 가뭄 등 이상 기후 변화는 우리 생활에 많은 피해를 주고 있다. 전 세계적으로 기후협약을 통하여 이산화탄소를 생성하게 하는 석유와 같은 에너지를 태양광, 풍력 등의 친환경 에너지로 대체하려고 하고 있다. AI, 전기차 등 급증하는 미래 사회로 갈수록 전력 수요는 급증할 것으로 예상하고 있다. SMR(Small Modular Reactor) 소형원자료를 우리가 주목해야 하는 이유이다. [ SMR 시장 성장 전망 ] SMR은 대형 원전보다 작고, 더 쉽게 건설되고 안정성면에서 우수하며, 운영비용이 낮은 장점이 있다. IEA의 발표에 따르면, 데이터센터 인공지능(AI), 암호화폐, 전기차, 드론 등 기존의 엔진이 전기로 대체되면서, 전 세계 전력 수요는 향후 3년간 급격하게 빠른 속도로 증가하.. 2024. 10. 22.

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