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가족 간 부동산 거래 시 주의 사항 부동산 거래 시 타인에게 양도가 이루어지면 문제가 없지만, 가족이나 특수관계인과 같이 본인 주변인과 부동산 거래를 하게 되면 양도세와 증여세 등에 대해서 국세청에서 더 유심하게 체크한다. 가족 간 부동산 거래 시 유의해야 할 사항에 대해서 알아보자. [ 과하게 저가로 거래하면 양도소득세와 증여세가 기다린다. ] 가족과 부동산을 거래할 때에는 시세에서 적정 가격으로 거래하는 것이 가장 중요하다. 1. 양도소득세 가족에게 부동산을 매도할 때에는 매매가와 시가의 차액이 시가의 5% 이내 혹은 3억 원 미만이어야 한다. 해당 범위를 초과해서 거래하게 되면 매매가격은 인정되지 않고 공시지가, 공시가격을 기준으로 다시 양도세가 계산되어 부과된다. 예를 들어 시가 10억 원의 아파트를 가족 간에 매매한다고 가정한다면.. 2023. 3. 4.
2023년 근로장려금 신청자격, 신청기간, 지급금액, 신청방법 일을 하려는 사람들에게 조금이나마 더 나은 혜택을 받을 수 있도록 장려하기 위해서 정부에서는 근로장려금을 지급하고 있다. 2023년에는 근로장려금을 받을 수 있는 기준이 달라졌다. 근로장려금 신청자격과 신청기간과 지급금액 그리고 신청방법에 대해서 알아보자. [ 근로장려금 신청 자격 ] 가구원 구성과 총소득금액 그리고 재산 기준에 따라서 근로장려금 신청할 수 있으며 수령 금액이 달라진다. 1. 가구유형 가구 명칭 가구원 구성 단독가구 배우자와 부양자녀 70세 이상 직계존속이 모두 없는 가구 홑벌이가구 배우자 또는 부양자녀 또는 70세 이상 직계존속이 있는 가구 단 배우자가 있는 경우에는 배우자의 총급여액 등이 3백만원 미만이어야 한다. 맞벌이가구 신청인과 배우자 각각의 총급여액이 3백만원 이상인 가구 2... 2023. 3. 4.
제약, 바이오 관련주 금리 인상으로 제약, 바이오 기업들의 주가는 하락하였으나, 코스닥 지수가 상승하면서 낙폭이 큰 종목들이 다시 반등하고 있다. 제약, 바이오 관련주에 대해서 알아보자. 1. 셀트리온헬스케어 [ 기업 개요 ] - 1999년 12월 설립된 동사는 주요 계열사인 셀트리온과 공동 개발 중인 바이오의약품(바이오시밀러, 바이오베터, 바이오 신약)들의 글로벌 마케팅 및 판매를 독점적으로 담당하고 있다. - 동사가 주력하고 있는 바이오시밀러 제품은 인플릭시맙(램시마), 리툭시맙(트룩시마), 트라스투주맙(허주마) 등이다. - 글로벌 제약사인 화이자, Teva 등을 포함하여 110여 개 국가에서 30개 파트너와 판매 및 유통 파트너십을 구축하고 있다. [ 셀트리온헬스케어 실적 ] - 제품별 출시 지역 확대로 아시아, 중남미.. 2023. 3. 3.
빈집 노후와 위험도에 따른 등급 산정과 이행강제금 부과 빈집을 아무런 관리 없이 오래 방치하다 보면 거의 폐가 수준이 될 뿐만 아니라 태풍이나 홍수에 의해서 붕괴 및 안전사고 우려가 높아진다. 그래서 아무리 빈집이라더라도 소유자가 적절한 관리를 해야 하며, 의무를 불이행하면 최대 40%의 이행강제금이 부과될 수 있다. 빈집은 노후도와 위험성에 따라 순차적 등급이 산정되고 안전조치나 철거조치 미이행 시 강제금이 부과되는 것에 대해서 알아보자. [ 노후도, 위험성 등에 따라 순차적 등급 산정 ] 국토교통부는 도시 안에서 빈집을 효과적으로 정비하기 위해서 2021년 10월에 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법을 시행하고 있다. 주택 소유자와 지방자치단체에게 빈집 관리 책임을 강화하기 위해서 시행하게 되었다. 지자체장은 빈집에 대해서 기둥이나 외벽 등의 노후와 .. 2023. 2. 28.
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