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부동산 투자에서 월급의 중요성 부동산 투자를 할 경우, 무엇보다 선행되어야 할 필요조건은 일정한 고정 수입이 있어야 한다는 것이다. 일정한 수입을 얻을 수 있는 방법에는 여러 가지가 있겠지만 그중에서 가장 일반적이고 좋은 것은 직장을 다녀서 월급을 받는 것이다. 고등학교나 대학교 등을 졸업하고 성실하게 회사에 약 7년 정도 근무한 경력을 바탕으로 향후 10년 정도까지 안정적인 수입을 얻을 수 있다면 부동산 투자에서 성공할 확률이 많다. [ 투자에서 고정적 수입은 성공 지름길이다. ] 부동산은 다른 투자와는 다르게 목돈, 즉 시드머니가 절대적이다. 물론 갭투자를 하면 몇 천만 원으로도 가능하지만 심적으로 매우 고달프고 운에 많이 좌우되며, 성공하기 쉽지 않다. 이러한 시드머니를 만들기 위해서 직장을 다니면서 고정적인 월급을 받는 것은 .. 2023. 12. 19.
셀트리온, 셀트리온헬스케어 흡수 합병 일정 및 주가 방향 우리나라 증권사에 한 획을 그은 셀트리온, 셀트리온헬스케어, 셀트리온제약이 흡수합병한다. 어떻게 셀트리온 그룹주가 흡수합병되고 일정과 주식 방향에 대해서 알아보자. [ 셀트리온, 셀트리온헬스케어, 셀트리온제약 흡수 합병 ] 셀트리온홀딩스에게 셀트리온, 셀트리온헬스케어, 셀트리온제약이 흡수합병하게 되면 자산과 부채를 모두 셀크리온홀딩스에게 이전하고 소멸하게 된다. 그래서 셀트리온홀딩스를 합병존속회사, 나머지 3개사를 합병소멸회사가 된다. 합병소멸회사 주주들이 가진 주식은 소각되며, 소각에 대한 대한 대가는 결국에는 최상위 개념인 셀트리온홀딩스에게 받는다. 합병 대가는 주식, 현금, 부동산이나 채권이 될 수도 있지만 셀트리온의 경우 주식으로 받게 된다. 합병존속회사인 셀트리온이 자기 주식을 가지고 있으면 자.. 2023. 12. 17.
배당금 높은 주식 찾는 방법 한 해를 마무리하는 12월 달은 주식 배당금을 받을 수 있는 기회가 주어지는 달이기도 하다. 높은 배당을 주는 주식 종목을 찾는 방법에 대해서 알아보자. [ 1년 중에 하루만 주식을 보유하고 있으면 배당금을 받을 수 있다. ] 회사가 경영을 잘해서 이윤이 발생하면 회사에 투자한 주주들에게 이익을 분배해 주는 것이 배당금이다. 배당금을 받기 위해서는 12월 마지막 거래일에 주주명부에 등록되어야 한다. 우리나라 주식은 D(매수일) + 2일에 결재가 된다. 2023년 배당금을 받기 위해서는 26일 장마감까지 주식을 보유해야 배당금을 받을 수 있으며, 26일 이후에 매도해도 배당금은 받을 수 있다. 이렇게 배당금은 1년에 하루만 보유해도 받을 수 있다. 그래서 12월에는 배당금 관련주로 소소하게 수익을 챙길 수.. 2023. 12. 16.
부동산 절세 방법(공동 명의, 보유 기간, 필요 경비) 아파트나 부동산을 매입하면 세금에 대해서 생각을 안 할 수 없다. 부동산을 공동명의로 하고 보유기간에 따라서 세금이 차이가 나며 필요경비 영수증을 잘 챙겨야 양도세를 줄일 수 있다. 부동산을 보유하고 세금에 대해서 계산하는 것보다 계약하기 이전에 세금에 대해서 철저하게 계획하면 세금을 줄일 수 있다. 1. 부동산 공동명의를 이용한다. 결혼을 해서 아파트를 매입한다면, 매우 간단한 방법으로 세금을 절약할 수 있지만 놓치는 경우가 있다. 세금 공부를 하지만 막상 부동산 계약할 당시에는 미처 생각 못할지도 모른다. 집을 마련할 때, 부부 공동명의를 하게 되면 세금을 절약할 수 있다. 부동산 계약서를 작성하게 되면 세금은 결정되게 된다. 그래서 계약서를 작성하기 전에 사전에 계획을 가지고 준비해야 한다. 부동산.. 2023. 12. 14.
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