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전고체 배터리 관련주 2030년에는 전기차가 자동차 전체 비중에 50%가 넘어간다는 리포트가 나오고 있다. 배터리는 전기차 구성 요소 중에서 수명과 성능을 결정하는 가장 중요한 요소이다. 전고체 배터리는 저렴한 가격과 폭발 위험이 낮으며 장기간 주행이 가능해서 개발 경쟁이 치열하다. 전고체 배터리 관련주에 대해서 알아보자. [ 전고체 배터리 ] 전고체 배터리는 황화물 기반 배터리로서 고난도 기술이 필요하며 기존 리튬이온 배터리보다 제조 비용은 낮으면서 안전하며 에너지 밀도가 높아서 주행거리를 높일 수 있다. 전고체 배터리 개발이 완성되면 1회 충전으로 최대 800km를 달릴 수 있고 1,000회 이상 충방전이 가능해진다. 하지만, 지금의 전고체 배터리는 연구 개발 단계이어서 전고체 배터리 상용화를 위해서 배터리 소재 기업들은.. 2022. 10. 13.
부동산 중개 수수료 조금 더 줘도 된다. 아파트나 오피스텔 그리고 토지와 상가 등 부동산 매매, 전세, 임대를 하게 되면 그 주변에 있는 공인중개사를 이용할 수밖에 없다. 그리고 부동산 거래를 하게 된다면 부동산 중개 수수료를 지불할 수밖에 없다. 그렇다면, 부동산 중개 수수료는 어떻게 산출되는지 그리고 공인중개사들과의 소통 방법에 대해서 알아보자. [ 주택, 오피스텔, 토지와 상가 부동산 중개 수수료 ] 부동산 중개 수수료는 법정으로 공시가 되어 있다. 공인중개사들은 그 지역 인근 부동산들에 대해서는 전문가이며, 더 많은 정보를 가지고 있으며 누구보다도 더 빠르게 일을 처리해줄 수 있어서 평소에도 좋은 관계를 유지하는 것이 중요하다. 대부분의 공인중개사는 중개수수료율에 따라서 중개 비용을 계산할 것이다. 우리가 할 일은 부동산 중개 수수료가 .. 2022. 10. 11.
부부 공동 명의로 세금 줄이는 방법 아파트 가격이 상승함에 따라서 부담해야 할 세금이 커지면서 절세를 하기 위해서 부부 공동 명의가 관심사가 되었다. 과연 부부 공동 명의를 하면 세금을 줄일 수 있을까? 부동산 관련 세금인 취득세, 재산세, 종부세, 양도소득세, 증여세를 부부 공동명의로 할 경우 장, 단점에 대해서 알아보고, 각 상황에 따라서 무엇이 유리한지 분석해 보자. [ 취득세 ] 돈이 많은 사람들이 아파트를 추가로 취득하는 방지 하고자 취득세법이 변경되었다. 2020년 8월 12일 이후 취득분부터 주택 수에 따라 1세대를 기준으로 몇 번째 취득한 것인지와 주택의 지역의 조정대상지역, 비 조정대상지역 인지에 따라서 산정 식이 개정되었다. 취득세 중과세 표를 확인해보자. 부부는 무조건 1세대이기 때문에 공동 명의나 단독 명의 인지에 따.. 2022. 10. 8.
재산세 주요 내용과 계산 방법 재산 즉, 부동산을 가지고 있으면 현재의 경제 가치로 전환하여 세율에 따라서 국가에 세금을 내야 한다. 재산세는 국가가 알아서 세금을 계산해서 고지서가 본인에게 청구된다. 그래서, 재산세 내용인 과세 대상, 기준일, 납부기간, 과세표준과 계산 방법에 대해서 알아보고자 한다. [ 재산세 과세 대상, 기준일, 납부기간, 과세표준 ] 1. 재산세 과세 대상 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기 등을 보유하였을 경우 재산세 과세 대상에 해당된다. 2. 과세 기준일 매년 6월 1일이며 과세기준일 당시 사실상의 소유자가 과세대상자가 된다. 3. 과세 납부 기간 항목별 재산세 납부 기간은 토지 9월 16일 ~ 9월 30일까지, 건축물 7월 16일 ~ 7월 31일까지, 주택 제1기분 7월 16일 ~ 7월 31일까지, .. 2022. 10. 7.
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