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국민연금 추후납부 활용하여 연금 수령액 높이는 방법 국민연금은 정부가 운영하는 공적연금 제도로서 물가상승률을 반영하고 사망 전까지 지급받을 수 있어서 노후를 대비하는 좋은 방법일 수 있다. 실직 등 여러 이유로 국민연금을 납부하지 못하였다면 그 기간 동안 추후 납부하여 국민연금 수령액을 높일 수 있다. 국민연금 추후납부 이유와 대상 그리고 추후납부 방법에 대해서 알아보자. [ 국민연금 추후납부 해야하는 이유 ] 국민연금은 국가가 보장해주는 상품이고 수급 만기가 없어서 사는 날까지 연금을 받을 수 있어서 고령화 사회에 필수적이다. 그리고 국민연금은 물가상승률을 반영하여 매년 연금액을 올려주고 있어서 연평균 5%대 수익률로 적금보다 높다. 추납 금액이 1,000만 원이면 국민연금을 매달 10만 원 더 받을 수 있다. 65세에 연금을 받는다고 하면, 73세에 .. 2022. 10. 2.
아파트 가격을 결정하는 6가지 요소 실거주나 투자를 목적으로 이미 높은 가격대가 형성된 강남, 여의도, 용산 같은 지역의 아파트를 매입하기는 어렵다. 하지만 신도시, 개발지역 그리고 서울 외곽 지역을 매수할 때는 아파트 가격을 결정하는 요소를 고려하여 매수해야 한다. 아파트 가격과 가치를 결정하는 기본적인 요소에 대해서 알아야 똑똑한 아파트를 구매할 수 있을 것이다. 1. 교통 편의성 정부에서는 도심권 집값 안정화를 위해서 전철역이나 버스 같은 대중교통을 점차 발전시키고 있다. 9호선, 7호선, 8호선, 신분당선 등 강남을 거치는 노선들은 프리미엄 가격이 반영되는 것을 볼 수 있다. GTX는 6개의 노선으로 구성되어 서울 중심부를 지나기 때문에 서울 외각에서 출퇴근 시간을 단축시킬 수 있다. 그래서 만약에 GTX 노선이 개통된다면 파급효과.. 2022. 10. 1.
부동산 호가, 시세, 실거래가, 급매 가격으로 가격의 흐름을 이해하자 목돈이 들어가는 부동산을 매수, 매도하는데 시기는 매우 중요하다. 그 시기를 파악하기 위해서 부동산 가격 흐름을 파악하는 것은 매우 도움이 된다. 부동산 호가, 시세, 실거래가, 급매가격의 의미를 이해해서 부동산 가격 흐름을 파악해보자. [ 호가와 시세의 의미와 흐름의 이해 ] 호가는 집을 팔려는 사람이 부르는 값이라는 뜻이다. 호가가 매우 높아서 오랜 시간 동안에 매도하려는 가격에 팔리지 않는다면 그 호가는 시세가 될 수 없다. 시세는 일정 시기의 주택 가격으로, 지역별 부동산 중개업소의 실제 거래 가격과 시장에 나온 매물의 호가 등을 기준으로 부동산 시세 사이트마다 공시된다. 아파트 주민들이 매도 가격인 호가를 단합한다고 하더라도 매수 물량이 적어지면 시세는 자연히 하락하고 그 물건을 매도하기 위해서.. 2022. 9. 30.
아파트 분양 정보로 청약 일정 확인하는 방법 아파트 분양을 받기 하기 위해서 꾸준히 청약 예금을 하고 있다면 분양 정보를 알려주는 사이트를 수시로 모니터링하고 있어야 내가 원하는 매물에 근접하는 아파트를 분양받을 수 있다. 아파트 분양 정보과 청약 일정 그리고 공급계획을 모니터링할 수 있는 사이트에 대해서 알아보자. [ 청약 홈, www.applyhome.co.kr ] 청약 홈은 청약을 준비하는 사람들에게 바이블 같은 존재이며, 청약을 신청할 수 있으며 청약 일정과 통계 등 청약에 대한 거의 모든 것을 알 수 있다. 또한 관심 지역과 공고에 대한 알림 서비스까지 받을 수 있다. 청약 분양정보/경쟁률을 조회하면 지역, 주택 구분, 분양/임대, 주택명, 시공사, 문의처, 모집공고일, 청약기간, 당첨자 발표, 특별공급 신청현황, 1,2순위 경쟁률 등을 .. 2022. 9. 30.
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